Családi ház

Családi ház | Eladó | Herend

320747

Ingatlan azonosító

292 m2

Méret

244,230,000 Ft

Leírás

A LEGNAGYOBB KINCS A VÍZ ÉS A TERMŐFÖLD! IGAZI VÍZI BIRODALOM ELADÓ HERENDEN!

A fantasztikus környezetben elhelyezkedő régi vízimalom teljes felújítására, átépítésére 2009-ben került sor. A 8,5 hektáros birtokot két oldalról a Séd patak keríti, mely állandó vízellátás biztosít a területnek, és lehetőséget ad a csodálatos kerti tavak létesítésére.

A lakóház két, vagy akár három generáció együttélésére is alkalmas, mivel terei teljesen szeparálhatóak. Így a földszinten kettő, a padlástér még be nem épített terében további lakrész alakítható ki, kis beruházással. A házban jelenleg is 3 külön WC és 3 fürdőszoba található.

A tulajdonosok által használt lakrész belső két szintes. Kényelmes konyha, hatalmas nappali, előszoba, kamra, mosókonyha, az emeleten pedig 2,5 szoba, fürdőszoba pihenő található.

A ház eddig teljesen önellátó volt, saját áramtermelése, saját ivóvize van. A napokban lett rákötve az EON rendszerére. Ez lehetőséget nyújtott a kényelmes elektromos fűtés kiépítésre. A napelemek megmaradnak sőt kapacitásnövelés is lesz.

A házat körülvevő terület 4,7 ha egy helyrajzi számon van,ebből 2,5 ha övezeti módosítása megtörtént. Ez lehetőséget nyújt a terület fejlesztésére, további épületek építésére, mely a különleges sport, szabadidős tevékenységet szolgálja.
Ez a 2,5 ha terület 10%-os beépíthetősége lehetséges.Így alkalmas lehet majd rendezvényszervezésre, turizmusra, lovas centrumnak stb.

A ház közvetlen környezetében levő telekrész közel 1 ha, szépen beállt, gondozott kerttel, fákkal kerti tavakkal. Ezek most kerültek teljes megújításra.

A 4,7 ha -os területen van még egy 270 m2 alapterületű faszerkezetes istálló, ami szintén alakítható igény szerint. Ezen kívül további szántó területek és patakparti erdő van még ehhez a területhez kapcsolódóan.

Az ingatlan minden szempontból kényelmes lakhatást biztosít azoknak, akik szívesen élnének a FÖLDI PARADICSOMBAN! (Herend központi infrastruktúrája 2,5 km), és azoknak is tökéletes, akik egy jól prosperáló vállalkozás helyszínét keresik.

Irodai referencia szám: Ad 425

További információkért forduljon hozzám bizalommal és kérem hivatkozzon irodai referencia számunkra!

Cím

Cím: Herend
  • Ország: Magyarország
  • Megye: Veszprém
  • Település: Herend
  • Irányítószám: 8440
  • Ingatlan azonosító (ID) 320747
  • Ár 244,230,000 Ft
  • Ingatlan típusa Eladó
  • Ingatlankínálat típusa Családi ház
  • Építés éve 1854
  • Méret 292 m2
  • Telekméret 57,958 m2
  • Félszobák száma 1
  • Erkély, terasz 0 nm
  • Tájolás Délnyugati
  • Fűtés típusa Elektromos
  • Komfortfokozat Dupla komfort
  • Parkolás Saját beálló
  • Állapot Felújított
  • Szerkezet típusa Tégla
  • Pince mérete 28 nm
  • Kertkapcsolat Igen
  • Külső állapot Felújított
  • Környezet Csendes
  • Belső szintek száma 3
  • Tető formája Nyereg
  • Tető anyaga Cserép
  • Födém szerkezete Vasbeton
  • Víz Utcában
  • Gáz Utcában nincs
  • Áram Házba bekötve
  • Csatorna Utcában
  • Emésztő Van
  • Kút Van
  • Minimum bérleti időszak
  • Amerikai konyhás Nem

Elérhetőség

Keszthelyi Krisztina

Értékesítő
8230 Balatonfüred, Ady Endre utca 18.
+36 30 412 3028
k.keszthelyi@gdn-ingatlan.hu
Többi Ingatlan