Családi ház

Családi ház | Eladó | Sárvár

320468

Ingatlan azonosító

154 m2

Méret

169,000,000 Ft

Leírás

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!
KÉNYELMES OTTHON, GYÖNYÖRŰ TÁJPANORÁMÁVAL ELADÓ SÁRVÁRON!

A Mezőföld síkságából kimagasló domb tetején épült 2008-ban ez a korszerű és olcsó rezsijű családi ház, melyet közel 3000 m2 BELTERÜLETI telek vesz körül. (Tekintse meg videónkat is! https://youtu.be/1hgAeUpYHaU )

A lakóépület 3 szinten helyezkedik el. A ”pince” szinten van a dupla, mennyezetig csempézett, szerelőaknás garázs, egy fantasztikus műhely, a FÉRFIAK ÁLMA “dühöngő” külön-helység a borospince előtt, ahova a sütemény liften érkezik!

A középső lakószint tágas amerikai konyhát, nappalit, hálószobát, fürdőt és külön WC-t foglal magába, ahova reggeltől késő délutánig ömlik be a fény a sok nyílászárón keresztül és ahonnan fantasztikus kilátás van Sárvárra és környékére. Tiszta időben akár az Alpokig is ellátni. Ebben a konyhában még MOSOGATNI IS ÖRÖM!
A tetőtérben dolgozó, további két háló és egy fürdőszoba kapott helyet. A tetőtérben egy szépen megmunkált, kényelmes falépcsőn lehet feljutni, mely az étkezőből indul.

A ház és a kert GÉPÉSZETE kiváló, minden a lakók kényelmét szolgálja. Így például a belső lift, mely a garázsból a pelletet szállítja az olasz vízteres kandallóhoz, ami radiátorokon keresztül adja le a hőt a két felső szinten. A tároló tetején levő napelemek az áram használat több mint felét biztosítják. A karsztvizes belső kút ivóvíz minőségű és mind a kert, mind a használati vízet is biztosítja, természetesen a hálózati víz kiegészítéseként.
SOK APRÓ és HATALMAS ÖTLET van ebben az ingatlanban. A meredekebb domboldalon levő szőlő művelését is megkönnyíti az elektromos felvonó és az öntöző rendszer. Othello, Zweigelt, Zenit és Zöld Veltelini fajtájú szőlő található a birtokon.

A ház minden szempontból megfelel nagyobb család nyarlására, lakhatására. Mivel a terület belterületbe lett vonva, az utca aszfaltozására is hamarosan sor kerül. A belterület 25 %-os beépíthetőséget és két különálló lakóépületet engedélyez, ezért további építmény létrehozása vagy a telek megosztása is lehetséges.

Irodai referenciaszám: Ad 424

További információkért forduljon hozzánk bizalommal és kérjük hivatkozzon irodai referenciaszámunkra!

Cím

Cím: Sárvár
  • Ország: Magyarország
  • Megye: Vas
  • Település: Sárvár
  • Irányítószám: 9600
  • Ingatlan azonosító (ID) 320468
  • Ár 169,000,000 Ft
  • Ingatlan típusa Eladó
  • Ingatlankínálat típusa Családi ház
  • Építés éve 2008
  • Méret 154 m2
  • Telekméret 2,994 m2
  • Erkély, terasz 2 nm
  • Tájolás Délnyugati
  • Fűtés típusa Egyedi kazán
  • Komfortfokozat Összkomfort
  • Parkolás Saját garázs
  • Állapot Újszerű
  • Szerkezet típusa Tégla
  • Pince mérete 68 nm
  • Kertkapcsolat Igen
  • Külső állapot Újszerű
  • Környezet Csendes
  • Belső szintek száma 3
  • Tető formája Kombinált
  • Tető anyaga Cserép
  • Födém szerkezete Vasbeton
  • Víz Házba bekötve
  • Gáz Utcában nincs
  • Áram Házba bekötve
  • Csatorna Házba bekötve
  • Emésztő Van
  • Kút Van
  • Minimum bérleti időszak
  • Amerikai konyhás Igen

Elérhetőség

Keszthelyi Krisztina

Értékesítő
8230 Balatonfüred, Ady Endre utca 18.
+36 30 412 3028
k.keszthelyi@gdn-ingatlan.hu
Többi Ingatlan